Koszt budowy hali z płyty warstwowej — jakie czynniki kształtują cenę?

Hale namiotowe typu Thermo dają szereg korzyści. Użytkownik może przez cały rok efektywnie kontrolować temperaturę i wilgotność panujące wewnątrz obiektu. W wielu branżach jest to nieodzowna cecha. Cena wzniesienia hali z płyty warstwowej zależy od różnych czynników. Poniżej przeanalizowaliśmy koszty takiego obiektu wraz z wszystkimi składowymi ceny.

Pierwszym czynnikiem wpływającym na koszt budowy hali namiotowej z płyty warstwowej są jej gabaryty. W portfolio firmy Łukasiuk mamy zarówno niewielkie hale namiotowe (np. o powierzchni 200 m2), jak i obiekty mierzące kilka tysięcy metrów kwadratowych. Dzięki temu doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jak powierzchnia hali wpływa na jej ostateczną ceną.

Warto pamiętać o tym, że cena nie rośnie wykładniczo wraz z powierzchnią obiektu. Koszt budowy hali 1000 m2 z płyty warstwowej nie zawsze jest dwukrotnie większy niż koszt budowy hali 500 m2 z płyty warstwowej. Wynika to z wielu czynników, które opisujemy poniżej.

Każdy inwestor może wybrać sposób współpracy z firmą Łukasiuk przy danym projekcie. W naszej ofercie znajdują się dwa warianty:

Decydując się na kompleksową formę współpracy, inwestor musi się liczyć z wyższymi kosztami całego przedsięwzięcia. Biorąc jednak pod uwagę doświadczenie firmy Łukasiuk, może być pewien, że w takiej sytuacji cały proces, począwszy od formalności zostanie przeprowadzony sprawnie i profesjonalnie.

Stolarka otworowa, a w szczególności bramy, jest często elementem, który ma wpływ na funkcjonalność obiektu. W zależności od tego jaką funkcję będzie pełniła hala namiotowa, inwestor może dobrać konkretny rodzaj okien i bram.

W przypadku okien inwestor może wybrać takie warianty, jak: stałe, rozwieralne, uchylne lub rozwierno-uchylne. Cena każdej z tych opcji jest inna i inaczej wpływa na finalne koszty projektu. Duże znaczenie ma oczywiście liczba okien w danym obiekcie.

W halach magazynowych ważnym wyposażeniem są bramy. To one mają ułatwiać sprawny przepływ towarów, które często są transportowane wózkami widłowymi lub dedykowanymi pojazdami. Wymiary i rodzaj bram muszą być dopasowane do gabarytów magazynowanych towarów. W halach magazynowych z płyty warstwowej najczęściej występują bramy w formie przesuwnej, harmonijkowej lub segmentowej. Podobnie jak koszty okien, zakup bram może mieć zróżnicowany wpływ na końcową cenę obiektu.

Na koszt hali namiotowej wpływa także rodzaj posadzki, dobieranej pod kątem przeznaczenia i funkcji obiekt. Najtańszym wariantem są posadzki betonowe. Popularność tego rodzaju posadzek przemysłowych jest nie tylko efektem atrakcyjnej ceny, ale również ich uniwersalności. Najczęściej stosuje się je w magazynach, w których składuje się materiały niewymagające paletowania i regałów. Nieco droższą alternatywą są posadzki betonowe ze zbrojeniem. Znalazły one zastosowanie w magazynach przeznaczonych do przechowywania materiałów o dużej wadze i gabarytach.

Powyższe warianty dobrze spełniają swoją funkcję, jednak pozostawiają wiele do życzenia pod względem estetycznym. W przypadku posadzki betonowej nigdy nie uda się uzyskać jednolitej powierzchni.

Bardziej zaawansowanym wariantem są posadzki betonowe zbrojone o nawierzchni nieutwardzanej, przeznaczone pod wykończenie żywicami polimerowymi lub epoksydowymi. Są to tak zwane posadzki hybrydowe. Wariant polimerowy charakteryzuje się dużą odpornością na czynniki chemiczne, natomiast podłoga epoksydowa to rozwiązanie cechujące się bardzo wysoką odpornością na ścieranie. Są to droższe technologie niż zwykłe posadzki betonowe.

Wyposażenie hali namiotowej to etap prac, który jest prowadzony wyłącznie przez inwestora. Nie można jednak zapominać, że wpływa on na koszt całego przedsięwzięcia.

Do funkcjonowania hali magazynowej potrzebne są przyrządy związane z przeładunkiem, segregacją i transportem towaru. Zalicza się do nich wózki, drabiny czy też suwnice. Podstawą są oczywiście regały, stojaki i palety umożliwiające składowanie towarów. Do tego należy dodać wszelkie obiekty pomocnicze (np. oznakowanie BHP czy też rampy załadunkowe).

Hale namiotową z płyty warstwowej zazwyczaj wyposaża się w podstawową instalację elektryczną i sanitarną. Tego typu obiekty dają jednak znacznie więcej możliwości. Coraz częściej spotyka się obiekty wyposażone w instalacje pneumatyczne czy dodatkową wentylację.

Projektując wentylację należy przestrzegać między innymi takich norm, jak:

Magazyny potrzebują często dodatkowego oświetlania (oprócz standardowego), aby procesy wewnętrzne mogły przebiegać efektywnie i bezpiecznie. W przypadku oświetlenia magazynu Norma Europejska PN-EN 12464-1 dokładnie nakazuje: W magazynach niskiego składowania natężenie powinno wynosić od 100 do 200 luksów (lx). Jeśli chodzi o strefy wysokiego składowania optymalnym natężeniem będzie 200 luksów (lx).

Hale typu Thermo dają możliwość kontrolowania temperatury wewnętrznej. W efekcie konieczna może być klimatyzacja i instalacja grzewcza. Hale namiotowe mogą być zagospodarowane jako magazyny wysokiego składowania. W tym przypadku niezbędne będą systemy automatyzujące przechowywanie i ewidencję towarów.

Do zapewnienia bezpiecznej eksploatacji hali namiotowej potrzeba jest także instalacja przeciwpożarowa. Obowiązkiem właścicieli oraz osób zarządzających magazynem jest utrzymanie urządzeń przeciwpożarowych oraz wyposażenie magazynu w przeciwpożarowe wyłączniki prądu. Ponadto wymagane jest umieszczenie znaków zgodnych z Polskimi Normami PN-N-01256-01:1992 Znaki bezpieczeństwa – ochrona ppoż. i PN-N-01256-4:1997 + Az1:2003 Znaki bezpieczeństwa. Techniczne środki przeciwpożarowe.

Pamiętajmy o tym, że przed przystąpieniem do wznoszenia hali namiotowej, niezbędne jest odpowiednie przygotowanie terenu. Nierzadko plac budowy wymaga wielu prac, które również generują koszty.

Podstawą jest wyrównanie i utwardzenie terenu. W niektórych sytuacjach konieczne może być wykonanie dodatkowego odwodnienia, a nawet utylizacja nieużytków. Prace ziemne prowadzone przed wylaniem fundamentów są jednymi z najważniejszych w kontekście bezpiecznej eksploatacji obiektu.