Hala bez pozwolenia na budowę: jaki rodzaj i w jakich okolicznościach można ją zbudować?

Jedną z największych zalet hal namiotowych jest szybkość montażu. Dzięki eksperckiej wiedzy i doświadczeniu, jako Grupa Łukasiuk możemy to zrobić w  niespełna 30 dni . Mówimy tutaj o kompleksowych pracach budowlanych.

Wcześniej należy również zadbać o skompletowanie dokumentów i załatwienie niezbędnych formalności. Może to wydłużyć czas realizacji inwestycji nawet do kilku miesięcy. W wielu przypadkach, inwestorzy nie mogą sobie pozwolić na tak długie oczekiwanie. Każda z branż, w których hale namiotowe znalazły zastosowanie (od przemysłu po rolnictwo), jest na swój sposób wymagająca i często właśnie czas jest kluczowym elementem powodzenia planowanych przedsięwzięć. Dlatego też, inwestorzy bardzo często, decydują się na budowę tymczasowej hali namiotowej. Biorąc pod uwagę fakt, że uzyskanie pozwolenia na budowę wymaga czasu, jest to znakomita alternatywa, dla wszystkich, którzy nie mogą sobie pozwolić na zwłokę.

By wybudować halę namiotową magazynową (bądź o przeznaczeniu przemysłowym czy też rolniczym), należy spełnić określone przez ustawodawcę formalności .

Hale całoroczne (ponieważ z założenia mają funkcjonować dłużej niż 180 dni) budujemy w oparciu o pozwolenie na budowę. Wniosek o pozwolenie składa się w Urzędzie Miejskim lub Starostwie Powiatowym. Czas oczekiwania na wydanie stosownej zgody zazwyczaj wynosi 30-50 dni, nie może jednak trwać to dłużej niż 65 dni. Jak widać, uzyskanie pozwolenia wyraźnie wydłuża proces realizacji inwestycji.

Do składanego wniosku, należy dołączyć komplet dokumentów, w skład, którego wchodzą:

Czas potrzebny na realizację takiego przedsięwzięcia to nie tylko wyżej wspomniane, urzędowe procedury, ale również wcześniejsze kompletowanie dokumentów. Wymaga to składania wniosków w wielu instytucjach (m.in. w Urzędzie Gminy czy u operatora sieci energetycznej).

Alternatywą dla powyższych procedur jest wzniesienie tymczasowej hali bez pozwolenia na budowę (do 180 dni eksploatacji). Taką halę wznosimy na podstawie zgłoszenia budowy w Urzędzie Miasta bądź Starostwie Powiatowym. Jest to o wiele prostsza procedura niż składanie wniosku o pozwolenie na budowę. Warunkiem wzniesienia hali jest brak trwałego połączenia obiektu z gruntem.

Do zgłoszenia budowy należy dołączyć następujące dokumenty:

Urząd ma prawo wydać sprzeciw wobec inwestycji lub zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu dla budowanej inwestycji, w terminie 21 dni od zgłoszenia.

Jako że hale tymczasowe mogą być eksploatowane maksymalnie 180 dni, w razie potrzeby dalszego użytkowania, należy przekształcić halę w obiekt całoroczny.

Takie działanie wiąże się najczęściej z przeniesieniem całego wyposażenia obiektu oraz materiałów w nim składowanych, dlatego nie rekomendujemy tego rodzaju rozwiązań.

W ramach kompleksowej obsługi wspomagamy naszych klientów w sprawnym skompletowaniu niezbędnych dokumentów i przeprowadzeniu formalności.

Korzystanie z tymczasowych hal namiotowych może być uwarunkowane wieloma czynnikami. Brak czasu, charakter wykonywanej działalności czy też jej cykliczność, to tylko niektóre z aspektów, które bierze się pod uwagę, decydując się na wznoszenie obiektów o charakterze tymczasowym.

W takich przypadkach proponujemy wzniesienie tymczasowej hali namiotowej. Nierzadko wiąże się to z wygranymi przetargami bądź dużymi zleceniami z krótkim czasem realizacji. W takiej sytuacji, zwiększenie produkcji, ściśle wiąże się z koniecznością zadbania o miejsce magazynowania produktów.

Duże inwestycje budowlane wiążą się z przygotowaniem odpowiedniej infrastruktury pomocniczej. Dobrym przykładem są wszelkie działania z wykorzystaniem ciężkich maszyn i pojazdów.

Hale tymczasowe są doskonałą opcją, dla inwestycji, których czas realizacji wynosi nie więcej niż 180 dni.

Wiele działalności związanych z rolnictwem jest prowadzonych sezonowo. Mowa tu przede wszystkim o wszelkiego rodzaju zbiorach (głównie owoców). Zbiory truskawek czy malin odbywają się głównie w najcieplejszych miesiącach roku.

Taka wiata rolnicza bez pozwolenia to popularny obiekt, bardzo często spotykany na zachodzie Europy.